Le 08 septembre 2023, un séisme dévastateur de magnitude 7 a frappé Marrakech et ses environs, causant d’importants dégâts matériels, prenant la vie de plus de 3000 personnes et détruisant des villages entiers, notamment dans la région d’Al-Haouz.
Au-delà de la tragédie humaine, cette catastrophe naturelle a soulevé des interrogations quant à l’avenir de deux piliers économiques majeurs de Marrakech : l’immobilier et le tourisme.
Immobilier à Marrakech : entre incertitude et résilience
Marrakech, considérée comme l’une des perles du royaume, a vu son paysage immobilier s’épanouir au fil des années, avec un mélange harmonieux de riads traditionnels, de villas modernes et de complexes résidentiels.
La violence du séisme a malheureusement compromis bon nombre de ces structures.
Si la reprise de l’activité immobilière reste encore incertaine, plusieurs éléments peuvent donner une idée de son évolution future :
- La demande de logements sûrs : Les normes parasismiques vont probablement devenir une priorité pour les acheteurs et les locataires. La construction de bâtiments résistants aux séismes pourrait être un facteur clé pour rassurer la population et attirer de nouveaux investisseurs.
- Reconstruction et réhabilitation : Des fonds et des initiatives pourraient être lancés pour aider à la reconstruction. Cela pourrait stimuler l’emploi dans le secteur de la construction et accélérer la remise en état des zones touchées.
- L’impact sur les prix : Historiquement, après de telles catastrophes, il est possible d’observer une baisse temporaire des prix de l’immobilier. Cependant, une fois la ville reconstruite et sécurisée, la demande pourrait repartir à la hausse.
Tourisme à Marrakech : une reprise encourageante
Malgré la tragédie, il est inspirant de voir que les touristes ont déjà commencé à retourner à Marrakech. Cette reprise rapide du tourisme peut s’expliquer par :
- L’amour de Marrakech : La ville ocre a toujours été un joyau touristique. Sa culture riche, sa gastronomie, ses souks et ses sites historiques continuent d’attirer des voyageurs du monde entier.
- Solidarité et résilience : Nombreux sont ceux qui considèrent leur visite à Marrakech comme un geste de solidarité, un moyen tangible de soutenir l’économie locale en ces temps éprouvants. Cette tendance n’est pas surprenante, surtout en tenant compte de l’exemplarité du peuple marocain, toujours prompt à faire preuve de solidarité en période de crise.
- Communications efficaces : Si les autorités et les acteurs locaux du tourisme ont mis en place une communication rassurante et transparente sur l’état de la ville, cela pourrait contribuer à rassurer les voyageurs potentiels.
L’impact du séisme sur Marrakech est indéniable, et les défis à relever sont nombreux. Cependant, la résilience de la ville, couplée à son importance sur la scène touristique et immobilière, laisse espérer une reprise encourageante.
La clé réside dans la capacité de Marrakech à reconstruire tout en rassurant à la fois ses habitants et ses visiteurs quant à sa sécurité et son potentiel.
