Villa de Prestige à Vendre au Golf Amelkis
Description
Vous recherchez une opportunité d’investissement à Marrakech ? Luxurious Properties, votre agence immobilière Marrakech, vous présente ce bien exceptionnel. Une superbe villa à vendre à Marrakech, située sur le prestigieux golf d’Amelkis, à seulement 15 minutes du quartier de l’Hivernage à Marrakech. Édifiée sur un terrain de 530 m² et offrant une surface habitable de 340 m², cette propriété bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée.
Dotée de 4 suites, d’une piscine chauffée et d’une salle de cinéma, cette villa est un parfait équilibre entre luxe, confort et investissement rentable.
Caractéristiques principales :
Surface du terrain : 530 m²
Surface habitable : 340 m²
Exposition : Plein sud
Piscine privée chauffée
Équipements modernes : Aluminium double vitrage, Fibre optique, Mobilier inclus
Rentabilité locative : Excellente opportunité d’investissement
Agencement des espaces :
Sous-Sol :
1 suite avec salle de bain donnant sur une cour
Salle de cinéma, idéale pour des soirées en famille
Buanderie et petite chambre du personnel
Rez-de-Chaussée :
Entrée avec WC invité
Cuisine américaine entièrement équipée
Cuisine de service indépendante à l’arrière
Salon avec cheminée, offrant une vue agréable sur la piscine
Salle à manger spacieuse et lumineuse
Étage :
Suite 1 : Salle de bain avec douche, double vasque et fenêtre
Suite 2 : Terrasse privée, salle de bain avec douche, fenêtre et WC
Suite 3 : Salle de bain avec douche, WC, fenêtre et double vasque
Avantages :
Emplacement privilégié : Située dans un resort sécurisé sur le golf d’Amelkis, à proximité du centre-ville
Piscine chauffée pour un confort optimal toute l’année
Confort moderne : Fibre optique, double vitrage, climatisation réversible
Meublée : Prête à être habitée ou louée immédiatement
Rentabilité locative élevée, idéale pour un investissement à Marrakech
Prix : 9 000 000 MAD (environ 825 000 €). Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une villa clé en main dans un cadre exceptionnel.
Réf : V128
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Détails de la propriété
Mis à jour le mars 10, 2025 à 9:51 am- Référence: V128
- Prix: 825,000€
- Surface habitable: 340m²
- Land Area: 530m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- SDB: 4
- Type de bien: Villa
- Statut de propriété: À vendre
Adresse
- Adresse Golf Amelkis
- Vine Marrakesh
- Région Marrakech-Safi
- Zone Amelkis
- Pays Morocco
