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Villa de prestige avec vue sur le golf d’Amelkis – 500m2, 5 suites, 3 salons, piscine, salle de sport, hammam – Marrakech
- Environ 1,830,000€
Référence
Type de bien
Chambres
SDB
Surface
Salles de bains
Surface
Description
Située au cœur du très recherché Golf d’Amelkis à Marrakech, cette somptueuse villa contemporaine conjugue élégance architecturale, prestations premium et excellente qualité de construction. Pensée pour une résidence familiale haut de gamme ou un investissement locatif à fort rendement, elle offre confort absolu et volumes généreux.
Édifiée sur 3 niveaux avec ascenseur, la propriété développe environ 500 m² construits sur un terrain paysager de 1 020 m², avec vues dégagées sur le golf.
Caractéristiques :
- Terrain : 1 020 m²
- Surface construite : env. 500 m²
- Villa sur 3 niveaux
- 5 chambres avec salles de bain privatives
- 3 salons lumineux
- Dressing
- Salle d’eau invités
- Cuisine moderne équipée IXINA
Distribution :
Rez-de-chaussée :
- 3 salons ouverts sur jardin et piscine
- 1 chambre avec salle de bain
- Salle d’eau invités
- Cuisine équipée
Étage :
- 3 suites avec placards et salles de bain
- Dressing
- Pergola bioclimatique avec vue golf
Sous-sol aménagé :
- 1 chambre avec salle de bain
- Salle de sport
- Hammam traditionnel
- Sauna
- Pré-installation salle de cinéma
Extérieurs :
- Jardin paysager
- Pelouse premium avec arrosage automatique
- Grande piscine en L style pierre de Bali
- Garage couvert 2 voitures
Prestations techniques :
- Ascenseur SCHINDLER
- Chauffage au sol centralisé par pompe à chaleur
- Climatisation réversible centralisée pilotable à distance
- Vidéosurveillance complète
Finitions haut de gamme :
- Bois massif (noyer & chêne)
- Parquet massif dans les chambres
- Carrelage espagnol grand format
- Escaliers en marbre crema royale
Atouts :
- Emplacement premium à Amelkis
- Vue dégagée sur le golf
- Prestations luxueuses
- Idéal résidence principale ou Airbnb haut de gamme
- Excellente rentabilité locative potentielle
Prix : 20 000 000 MAD
Une propriété rare offrant luxe, sérénité et valeur patrimoniale dans l’un des domaines les plus prisés de Marrakech.
Ref : V169P
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Détails de la propriété
-
Référence V169P
-
Prix Environ 1,830,000€
-
Surface habitable 500
-
Terrain 1020
-
Chambres 5
-
Pièces 6
-
Salles de bains 5
-
Etat du bien À vendre
-
Type de bien Villa de luxe, Villa
Adresse
- Address Golf Amelkis
- Zip/Postal Code
- Country Morocco
- State Marrakech-Safi
- City Marrakesh
- Area Amelkis, Route de Ouarzazate
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