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Riad avec vue Palais El Badi & Atlas – 517m2, piscine, rooftop, suites – Quartier Kasbah, Médina
- 2,150,000€
Référence
Type de bien
Chambres
SDB
Surface
Salles de bains
Surface
Description
Situé au cœur du quartier prisé de la Kasbah, ce riad bénéficie d’un emplacement rare avec vue directe sur les remparts du Palais El Badi, sans aucun vis-à-vis, ainsi qu’un panorama ouvert sur les montagnes de l’Atlas, offrant un cadre unique au sein de la médina de Marrakech. Le rooftop panoramique constitue un espace stratégique à forte valeur ajoutée, idéal pour l’aménagement d’un restaurant, d’un lounge ou d’un espace bien-être.
À noter également un potentiel de valorisation important avec la création future d’un passage à proximité immédiate du riad, améliorant l’accessibilité et renforçant l’attractivité du bien à moyen terme.
Le riad se situe à moins de 5 minutes d’un parking, un critère essentiel en médina, et à proximité directe du Le MAP Marrakech – Musée des Arts de la Parure, lieu culturel reconnu attirant une clientèle touristique qualitative.
Développé sur une surface au sol de 304 m², il propose environ 517 m² habitables ainsi que 250 m² de terrasses, avec de beaux volumes et un cachet architectural remarquable.
Organisé autour d’un superbe patio avec piscine, le riad conserve toute l’authenticité marocaine à travers ses zelliges, bois sculpté et finitions traditionnelles, tout en offrant un potentiel haut de gamme.
Caractéristiques :
- Surface au sol : 304 m²
- Surface habitable : 517 m²
- Terrasses : 250 m²
- 8 chambres dont plusieurs suites
- Suites avec terrasses privatives
- Patio central avec piscine
Extérieurs :
- Grande terrasse rooftop
- Vue directe sur les remparts du Palais Bahia
- Vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas
Atouts :
- Fort potentiel maison d’hôtes haut de gamme
- Architecture authentique avec cachet
Prix : 2 150 000 €
Un bien unique offrant une combinaison rare entre emplacement, vues et potentiel de valorisation au cœur de Marrakech.
Ref : R082
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Détails de la propriété
-
Référence R082
-
Prix 2,150,000€
-
Surface habitable 517
-
Chambres 8
-
Pièces 9
-
Salles de bains 8
-
Etat du bien À vendre
-
Type de bien Riad
Adresse
- Address Quartier Kasbah, Médina
- Zip/Postal Code
- Country Morocco
- State Marrakech-Safi
- City Marrakesh
- Area Médina
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