Marrakech, ce n’est pas seulement la médina, les souks et les Riads colorés. C’est aussi l’une des capitales africaines du golf. Avec plus d’une dizaine de parcours, souvent situés au cœur de resorts de luxe avec vues spectaculaires sur l’Atlas, la ville ocre attire chaque année des golfeurs du monde entier… et des investisseurs avisés.
Aujourd’hui, acheter une propriété dans un domaine golfique à Marrakech, c’est investir dans l’immobilier de luxe tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel. Voici notre sélection des 5 meilleurs golfs et resorts golfiques à Marrakech, avec pour chacun un focus sur les atouts immobiliers.
1. Royal Golf Marrakech – L’âme du golf marocain
Un cadre royal et historique
Inauguré en 1927, le Royal Golf est un monument.
Adoré par des légendes comme Winston Churchill et David Lloyd George, ce parcours est un bijou d’élégance et de tradition.
- Parcours : 27 trous, fairways bordés de palmiers, eucalyptus et orangers
- Cadre : À quelques minutes de la médina, vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas
- Ambiance : Luxe classique, verdure luxuriante, club-house historique
Immobilier autour du Royal Golf
Le quartier du Royal Golf est entouré de propriétés d’exception. On y trouve :
- Villas de luxe avec piscine et jardin à partir de 1,2 million €
- Riads contemporains à l’entrée de la médina
- Opportunités d’achat villa Marrakech dans un cadre paisible mais central
Si vous cherchez un placement prestige à long terme, investir dans l’immobilier à Marrakech autour du Royal Golf est une valeur sûre.
2. Assoufid Golf Club – L’excellence moderne
Primé et reconnu à l’international
Classé plusieurs années de suite parmi les meilleurs golfs du Maroc, Assoufid Golf Club offre une expérience de jeu ultra premium dans un décor naturel époustouflant.
- Parcours : 18 trous, design signé Niall Cameron, parfait équilibre entre challenge et plaisir
- Cadre : Végétation désertique, vue saisissante sur l’Atlas, ambiance zen et raffinée
- Ambiance : Calme, exclusivité, prestations 5 étoiles
Immobilier à Assoufid
Le Assoufid Resort comprend une résidence sécurisée haut de gamme, avec :
- Villas contemporaines à vendre entre 1 et 2 millions €
- Gestion locative et conciergerie sur place
- Rentabilité estimée à 8 à 12 % en location saisonnière haut de gamme
Un choix idéal pour les investisseurs en quête de résidences clé en main dans un golf à Marrakech.
3. Al Maaden Golf Resort – Luxe, art et architecture
Golf & design contemporain
Avec son parcours signé Kyle Phillips, Al Maaden propose une expérience golfique immersive dans un environnement moderne. Le plus ? Une vraie touche artistique avec un parcours de sculptures à ciel ouvert.
- Parcours : 18 trous, vues dégagées, lacs et bunkers design
- Club-house : Élégant, panoramique, restaurant haut de gamme
Immobilier au sein d’Al Maaden
Le resort propose un vaste choix de biens immobiliers :
- Appartements avec terrasses à partir de 350 000 €
- Villas modernes de 3 à 6 chambres, avec ou sans piscine, entre 650 000 € et 1,5 million €
- Forte demande en location de courte durée, rendement net de 10 à 15 %/an
Al Maaden est aussi un spot très prisé pour les investisseurs étrangers souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier à Marrakech.
4. Samanah Country Club – Le calme haut de gamme
Un parcours signé Jack Nicklaus
À seulement 15 km de Marrakech, ce parcours 18 trous de classe internationale est reconnu pour son excellence technique et son environnement préservé.
- Parcours : Fairways larges, greens rapides, vues sur l’Atlas
- Cadre : Calme, sécurité, idéal pour la résidence principale ou secondaire
Résidence de Samanah
L’ensemble du resort est constitué de villas de luxe, très bien construites :
- Prix à partir de 600 000 €
- Villas avec grandes surfaces, jardin arboré, piscine privée
- Communauté fermée avec sécurité 24/7
Excellent choix pour vivre à Marrakech en toute sérénité, tout en bénéficiant d’un bien à forte valeur patrimoniale.
5. Amelkis Golf Club – Un classique incontournable
Golf & vie résidentielle
Situé à proximité du Royal Golf, Amelkis est un parcours 27 trous de grande qualité, apprécié autant par les golfeurs pro que par les amateurs.
- Parcours : Varié, avec obstacles d’eau, bunkers profonds et fairways techniques
- Club-house : Confort, restauration et pro-shop haut de gamme
Immobilier autour d’Amelkis
Les villas à vendre à Amelkis sont nombreuses, mais très recherchées :
- Prix moyen : 700 000 € à 1,5 million €
- Résidences sécurisées, certaines avec vue directe sur le green
- Opportunités rares pour investir dans une villa à Marrakech avec fort potentiel de revente
Amelkis offre un excellent compromis entre proximité de la ville et tranquillité.
Pourquoi investir dans l’immobilier dans un golf à Marrakech ?
Investir dans un bien immobilier au sein d’un resort golfique, c’est bien plus qu’un achat plaisir :
Avantages concrets
- Cadre de vie exceptionnel : nature, calme, sécurité, vue sur l’Atlas
- Clientèle haut de gamme : forte demande en location saisonnière et long séjour
- Valorisation constante : les biens en bordure de golf prennent de la valeur avec le temps
- Rentabilité locative : jusqu’à 10-15 %/an avec gestion professionnelle
Ces biens sont parfaits pour diversifier son portefeuille immobilier avec un actif de prestige.
Et le rôle de l’agence immobilière dans tout ça ?
Acheter une villa ou un appartement dans un resort golfique ne s’improvise pas. Il faut :
- Connaître les programmes en cours et les lots disponibles
- Évaluer la rentabilité réelle du bien (charges, taxe, rendement locatif)
- Négocier les conditions d’achat, souvent différentes du marché classique
- Gérer les autorisations (si investisseur étranger)
Chez Luxurious Properties, notre agence immobilière à Marrakech est spécialisée dans l’immobilier de prestige, y compris au sein de ces golfs de renom.
Contactez-nous pour obtenir la liste des biens disponibles dans les resorts golfiques les plus prestigieux de Marrakech.
Conclusion : Marrakech, le green de l’investissement immobilier
Entre patrimoine architectural, design contemporain et nature luxuriante, les golfs de Marrakech sont devenus de véritables havres de vie… mais aussi de formidables opportunités pour investir dans l’immobilier à Marrakech.
Que vous soyez golfeur passionné, investisseur en quête de rentabilité ou simplement amoureux du luxe, ces resorts offrent le meilleur des deux mondes : un cadre exceptionnel et un placement sécurisé.
Villa à vendre à Marrakech ? Appartement avec vue sur green ? Faites confiance à l’expertise de Luxurious Properties, votre partenaire local pour un investissement immobilier intelligent et durable à Marrakech.
