L'essentiel en 30 secondesLe Budget total réaliste pour transformer un Riad à Marrakech en maison d'hôtes rentable est de 400 000€ à 700 000€ (achat 200-400K€ + rénovation 150-250K€ + lancement 50K€). Les coûts cachés souvent oubliés : licences d'exploitation (5-10K€), recrutement et formation staff (15-20K€), première année marketing (10-15K€). Seuil de rentabilité : 18-24 mois...
La Réponse RapideRiad à rénover : Budget 400-450K€ (achat + travaux), rendement 11-12% après 3 ans, plus-value potentielle de 40-50%. Idéal si vous acceptez 18 mois sans revenus et aimez créer un bien unique. Riad clé en main : Budget 550-600K€, rendement immédiat de 8-9%, sécurité maximale. Parfait si vous privilégiez la tranquillité et les revenus dès le jour 1.Le verdict ? Le Riad à...
En brefRénover avant de vendre une Villa ou un Riad à Marrakech peut être une excellente stratégie... ou une dépense inutile. Cela dépend du type de bien, du budget disponible, du profil des acheteurs ciblés, et de l'état initial de la propriété. Dans cet article, on vous aide à prendre la bonne décision. Imaginez : vous avez hérité d’un Riad au cœur de la Médina de Marrakech. Il est...
Au cœur de la médina, dissimulés derrière des portes en bois sculpté, les Riads de Marrakech sont de véritables trésors architecturaux. De plus en plus d’investisseurs et de passionnés choisissent d’acheter un Riad à Marrakech à rénover, pour en faire une maison d’hôtes, une résidence secondaire ou un bien de prestige à forte valeur patrimoniale. Mais entre les contraintes...
L'obtention du Permis d'Habiter (aussi appelé Certificat de Conformité) au Maroc est une étape cruciale dans le processus d'acquisition d'un bien immobilier. Que vous soyez un investisseur étranger ou un citoyen marocain, ce document officiel atteste que la construction ou la rénovation de votre propriété respecte les normes en vigueur. Dans cet article, nous allons explorer en détail le...
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